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Ruhige Lage und ein Blick ins Grüne!

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Knautkleeberg liegt im Südwesten Leipzigs, etwa 8 km vom Stadtzentrum entfernt und ist durch unbebaute Wiesenflächen klar vom dicht bebauten Stadtgebiet abgegrenzt. Knautkleeberg ist ein reines Wohngebiet, das noch heute eher ländlichen Charakter trägt. In den letzten Jahrzehnten entstanden viele neue Einfamilienhäuser, denn die Lage...
Der Stadtteil Knautkleeberg liegt im Südwesten Leipzigs, etwa 8 km vom Stadtzentrum entfernt und ist durch unbebaute Wiesenflächen klar vom dicht bebauten Stadtgebiet abgegrenzt. Knautkleeberg ist ein reines Wohngebiet, das noch heute eher ländlichen Charakter trägt. In den letzten Jahrzehnten entstanden viele neue Einfamilienhäuser, denn die Lage in der Auenlandschaft und die Nähe zum beliebten Cospudener See ermöglicht naturnahes Wohnen mit guter städtischer Anbindung. Auf dem Weg in das ehemalige Dorf Knautkleeberg befindet sich das Naturbad Südwest, eine ehemalige Kiesgrube, und bis heute Naherholungsgebiet für die Anwohner. In der historisch gewachsenen Gegend sind alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Fachärzte, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas etc. in unmittelbarer Nähe zu unserem Objekt vorhanden. Eine Haltestelle für den ÖPNV befindet sich in 150 m Entfernung auf der Dieskaustraße. Mit dem PKW ist innerhalb von 15 Minuten das Leipziger Zentrum erreichbar.

Objektbeschreibung

„Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, von welchem Sie in die Küche, das Wohnzimmer und Bad gelangen."

Die hier vorgestellte 2,5-Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Wohngebäudes gelegen. Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1912 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten. In den Jahren 1998/1999 erfuhr das Objekt eine vollumfängliche Sanierung und Modernisierung. Die Fassade e...
Die hier vorgestellte 2,5-Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Wohngebäudes gelegen. Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1912 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten. In den Jahren 1998/1999 erfuhr das Objekt eine vollumfängliche Sanierung und Modernisierung. Die Fassade erhielt im Mai 2022 einen neuen Anstrich. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen mit jeweils zwei Wohneinheiten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, von welchem Sie in die Küche, das Wohnzimmer und Bad gelangen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen kleinen Essbereich. In der schön geschnittenen Küche kann ebenfalls ein Essbereich integriert werden. Hier ist auch der Zugang zu dem praktischen Arbeitszimmer gegeben. Von der Küche aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, von dem Sie einen wunderschönen Blick in den grünen Innenhof genießen können. Das helle und freundliche Schlafzimmer bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das hübsche Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Weiterer Stauraum ist im Kellerabteil vorhanden. Der grüne Innenhof wird gern von den Hausbewohnern zum Entspannen und Erholen genutzt. Hier befindet sich auch eine Garage, die als Abstellraum für Fahrräder dient.
Objekttyp
Hochparterre
Plz
04249
Ort
Leipzig / Knautkleeberg
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Energieinformationen

Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch
104
Energieausweis gültig bis
06.12.2028
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1900
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+

Galerie

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Kaufpreis 153.500 €

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